Saint-Étienne-la-Geneste

Saint-Étienne-la-Geneste est une commune rurale qui compte 87 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 49 hommes (56 %) et 38 femmes (44 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,4 % entre 1968 (85 habitants) et 2022 (87 habitants). Les 39 ménages de Saint-Étienne-la-Geneste comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-la-Geneste dispose de 65 logements au total, dont 37 résidences principales (57,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Étienne-la-Geneste sont majoritairement propriétaires (97,4 %) face à 0,0 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Étienne-la-Geneste affiche un prix médian de 804 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 804 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Étienne-la-Geneste. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.