Saint-Christophe-de-Valains

Saint-Christophe-de-Valains est une commune rurale qui compte 230 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (50 %) et 115 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,3 % entre 1968 (151 habitants) et 2022 (230 habitants). Les 89 ménages de Saint-Christophe-de-Valains comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Christophe-de-Valains affichent un revenu médian de 22 730 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Christophe-de-Valains dispose de 104 logements au total, dont 89 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Saint-Christophe-de-Valains sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Christophe-de-Valains affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 730 €/an par UC à Saint-Christophe-de-Valains, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Christophe-de-Valains. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.