Avis sur Saint-Agnan-en-Vercors

Saint-Agnan-en-Vercors est une commune rurale qui compte 365 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (54 %) et 169 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,4 % entre 1968 (390 habitants) et 2022 (365 habitants). Les 196 ménages de Saint-Agnan-en-Vercors comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Agnan-en-Vercors affichent un revenu médian de 21 870 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,0 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Agnan-en-Vercors dispose de 517 logements au total, dont 190 résidences principales (36,7 %). Le parc est composé de 62,5 % de maisons et 37,0 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Agnan-en-Vercors sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 24,8 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,7 %).

En matière de commerces, Saint-Agnan-en-Vercors dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Agnan-en-Vercors affiche un prix médian de 1 826 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 105 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 747 €/m² (45 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (44,4 % de maisons, 55,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 870 €/an par UC à Saint-Agnan-en-Vercors, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Agnan-en-Vercors. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Agnan-en-Vercors n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.