Saint-Julien-en-Vercors

Saint-Julien-en-Vercors est une commune rurale qui compte 252 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 123 hommes (49 %) et 129 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,6 % entre 1968 (199 habitants) et 2022 (252 habitants). Les 116 ménages de Saint-Julien-en-Vercors comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-en-Vercors affichent un revenu médian de 25 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-en-Vercors dispose de 212 logements au total, dont 123 résidences principales (57,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,2 %) avec quelques appartements (18,4 %).

Les habitants de Saint-Julien-en-Vercors sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 18,6 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Vercors affiche un prix médian de 2 495 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 613 €/m² en médiane (8 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 398 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 580 €/an par UC à Saint-Julien-en-Vercors, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Julien-en-Vercors. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.