Sougé-le-Ganelon

Sougé-le-Ganelon est une commune rurale qui compte 832 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 419 hommes (50 %) et 413 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,8 % entre 1968 (856 habitants) et 2022 (832 habitants). Les 405 ménages de Sougé-le-Ganelon comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Sougé-le-Ganelon affichent un revenu médian de 23 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sougé-le-Ganelon dispose de 515 logements au total, dont 404 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Sougé-le-Ganelon sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 16,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,6 %).

En matière de commerces, Sougé-le-Ganelon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sougé-le-Ganelon affiche un prix médian de 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 878 €/m² en médiane (101 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 240 €/an par UC à Sougé-le-Ganelon, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sougé-le-Ganelon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sougé-le-Ganelon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.