Saintry-sur-Seine

Saintry-sur-Seine est une commune urbaine qui compte 5 853 habitants en 2022, soit une densité de 1 772 habitants au km². La population se répartit entre 2 839 hommes (49 %) et 3 014 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +206,6 % entre 1968 (1 909 habitants) et 2022 (5 853 habitants). Les 2 263 ménages de Saintry-sur-Seine comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (68 naissances et 49 décès par an).

Les ménages de Saintry-sur-Seine affichent un revenu médian de 31 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 026 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saintry-sur-Seine dispose de 2 474 logements au total, dont 2 252 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,6 %) avec quelques appartements (21,5 %).

Les habitants de Saintry-sur-Seine sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 18,9 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,4 %).

En matière de santé, Saintry-sur-Seine affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saintry-sur-Seine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saintry-sur-Seine affiche un prix médian de 3 201 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 376 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 225 €/m² en médiane (308 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 084 €/m² (68 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 010 €/an par UC à Saintry-sur-Seine, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Saintry-sur-Seine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saintry-sur-Seine a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 2,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saintry-sur-Seine dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,25 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saintry-sur-Seine est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.