Puylaurens

Puylaurens est une commune rurale qui compte 3 212 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 1 573 hommes (49 %) et 1 639 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,4 % entre 1968 (2 936 habitants) et 2022 (3 212 habitants). Les 1 455 ménages de Puylaurens comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (32 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Puylaurens affichent un revenu médian de 23 650 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 887 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Puylaurens dispose de 1 858 logements au total, dont 1 455 résidences principales (78,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,3 %) avec quelques appartements (15,4 %).

Les habitants de Puylaurens sont majoritairement propriétaires (66,3 %) face à 29,8 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 16,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,4 %).

En matière de santé, Puylaurens affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Puylaurens dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Puylaurens affiche un prix médian de 1 466 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 191 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 494 €/m² en médiane (184 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 650 €/an par UC à Puylaurens, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Puylaurens. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Puylaurens compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Puylaurens sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacques Durand se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Puylaurens est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.