Ouzouer-des-Champs

Ouzouer-des-Champs est une commune rurale qui compte 279 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 138 hommes (49 %) et 141 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,7 % entre 1968 (157 habitants) et 2022 (279 habitants). Les 100 ménages de Ouzouer-des-Champs comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (2 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Ouzouer-des-Champs affichent un revenu médian de 27 960 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ouzouer-des-Champs dispose de 129 logements au total, dont 104 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Ouzouer-des-Champs sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,7 %).

Le marché immobilier de Ouzouer-des-Champs affiche un prix médian de 1 351 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 351 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 960 €/an par UC à Ouzouer-des-Champs, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ouzouer-des-Champs. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.