Noisy-le-Roi

Noisy-le-Roi est une commune urbaine qui compte 7 597 habitants en 2022, soit une densité de 1 391 habitants au km². La population se répartit entre 3 627 hommes (48 %) et 3 970 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +196,3 % entre 1968 (2 564 habitants) et 2022 (7 597 habitants). Les 3 216 ménages de Noisy-le-Roi comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (48 naissances et 63 décès par an).

Les ménages de Noisy-le-Roi affichent un revenu médian de 41 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 740 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (27,2 %). Le tissu économique local compte 209 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noisy-le-Roi dispose de 3 493 logements au total, dont 3 224 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé de 45,3 % de maisons et 52,2 % d'appartements.

Les habitants de Noisy-le-Roi sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 24,5 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (73,3 %).

En matière de santé, Noisy-le-Roi affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 7 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Noisy-le-Roi dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Noisy-le-Roi affiche un prix médian de 5 428 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 384 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 417 €/m² en médiane (213 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 442 €/m² (171 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,5 % de maisons, 44,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 610 €/an par UC à Noisy-le-Roi, il faut compter 13,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Noisy-le-Roi. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Noisy-le-Roi compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Noisy-le-Roi sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean-Baptiste de la Quintinye se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Noisy-le-Roi a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 2,76 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Noisy-le-Roi dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,05 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,71 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.