Avis sur Neuilly-le-Brignon

Neuilly-le-Brignon est une commune rurale qui compte 287 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (52 %) et 139 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,7 % entre 1968 (476 habitants) et 2022 (287 habitants). Les 130 ménages de Neuilly-le-Brignon comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Neuilly-le-Brignon affichent un revenu médian de 25 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (11,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuilly-le-Brignon dispose de 183 logements au total, dont 134 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Neuilly-le-Brignon sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,8 %).

Le marché immobilier de Neuilly-le-Brignon affiche un prix médian de 1 193 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 193 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 060 €/an par UC à Neuilly-le-Brignon, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuilly-le-Brignon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Neuilly-le-Brignon n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.