Avis sur Le Grand-Pressigny

Le Grand-Pressigny est une commune rurale qui compte 879 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 420 hommes (48 %) et 459 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,9 % entre 1968 (1 415 habitants) et 2022 (879 habitants). Les 435 ménages de Le Grand-Pressigny comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (4 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Le Grand-Pressigny affichent un revenu médian de 22 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Grand-Pressigny dispose de 667 logements au total, dont 435 résidences principales (65,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Le Grand-Pressigny sont majoritairement propriétaires (67,2 %) face à 28,4 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec 19,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,1 %).

En matière de santé, Le Grand-Pressigny affiche une offre très favorable avec une densité de 22,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Grand-Pressigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Grand-Pressigny affiche un prix médian de 1 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 041 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 417 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 920 €/an par UC au Grand-Pressigny, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,1 années pour un appartement de 60 m² au Grand-Pressigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Grand-Pressigny compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Le Grand-Pressigny n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.