Avis sur La Celle-Guenand
Avis sur La Celle-Guenand
Découvrez les avis et notes des habitants de La Celle-Guenand sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour La Celle-Guenand
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Celle-Guenand selon l'INSEE.
La Celle-Guenand est une commune rurale qui compte 381 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 187 hommes (49 %) et 194 femmes (51 %), avec un âge moyen de 54,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,1 % entre 1968 (509 habitants) et 2022 (381 habitants). Les 145 ménages de La Celle-Guenand comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (3 naissances et 18 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Celle-Guenand.
Les ménages de La Celle-Guenand affichent un revenu médian de 22 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Celle-Guenand.
La Celle-Guenand dispose de 227 logements au total, dont 145 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de La Celle-Guenand sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Celle-Guenand.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à La Celle-Guenand.
Le marché immobilier de La Celle-Guenand affiche un prix médian de 775 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 775 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 880 €/an par UC à La Celle-Guenand, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Celle-Guenand. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Celle-Guenand en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à La Celle-Guenand
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Celle-Guenand, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Celle-Guenand n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Celle-Guenand
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Celle-Guenand atteint 83/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 200 maisons sur 226, soit 89 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 83 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. La Celle-Guenand se classe 91e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Celle-Guenand
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Église
37350 La Celle-Guenand
Téléphone 02 47 94 93 07
E-mail [email protected]
Site web lacelle-guenand.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Celle-Guenand ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, La Celle-Guenand séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Celle-Guenand correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (775 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
La Celle-Guenand conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Celle-Guenand pour comparer.