Avis sur Saint-Flovier

Saint-Flovier est une commune rurale qui compte 577 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 285 hommes (49 %) et 292 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,6 % entre 1968 (856 habitants) et 2022 (577 habitants). Les 299 ménages de Saint-Flovier comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Flovier affichent un revenu médian de 22 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Flovier dispose de 421 logements au total, dont 300 résidences principales (71,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,0 %).

Les habitants de Saint-Flovier sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 22,8 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,1 %).

En matière de santé, Saint-Flovier affiche une offre très favorable avec une densité de 69,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Flovier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Flovier affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (59 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 150 €/an par UC à Saint-Flovier, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Flovier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Flovier n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.