Fléré-la-Rivière

Fléré-la-Rivière est une commune rurale qui compte 549 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 273 hommes (50 %) et 276 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,9 % entre 1968 (630 habitants) et 2022 (549 habitants). Les 282 ménages de Fléré-la-Rivière comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Fléré-la-Rivière affichent un revenu médian de 23 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fléré-la-Rivière dispose de 369 logements au total, dont 278 résidences principales (75,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Fléré-la-Rivière sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 20,8 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de commerces, Fléré-la-Rivière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fléré-la-Rivière affiche un prix médian de 943 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 943 €/m² en médiane (56 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 420 €/an par UC à Fléré-la-Rivière, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fléré-la-Rivière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Fléré-la-Rivière est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.