Obterre

Obterre est une commune rurale qui compte 225 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (51 %) et 110 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,6 % entre 1968 (429 habitants) et 2022 (225 habitants). Les 110 ménages de Obterre comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Obterre affichent un revenu médian de 23 860 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,8 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Obterre dispose de 173 logements au total, dont 116 résidences principales (67,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Obterre sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 23,3 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,5 %).

Le marché immobilier de Obterre affiche un prix médian de 754 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 754 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 860 €/an par UC à Obterre, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Obterre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.