Avis sur La Guerche
Avis sur La Guerche
Découvrez les avis et notes des habitants de La Guerche sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour La Guerche
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Guerche selon l'INSEE.
La Guerche est une commune rurale qui compte 175 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (56 %) et 77 femmes (44 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,7 % entre 1968 (295 habitants) et 2022 (175 habitants). Les 88 ménages de La Guerche comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Guerche.
Les ménages de La Guerche affichent un revenu médian de 21 230 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,2 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Guerche.
La Guerche dispose de 169 logements au total, dont 93 résidences principales (55,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,6 %).
Les habitants de La Guerche sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Guerche.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à La Guerche.
Le marché immobilier de La Guerche affiche un prix médian de 888 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 888 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 230 €/an par UC à La Guerche, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Guerche. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Guerche
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Guerche, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Guerche est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Guerche
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Guerche atteint 73/100, un niveau élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 176 maisons sur 176, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 84 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Guerche se classe 164e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Guerche
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
37350 La Guerche
Téléphone 02 47 94 92 76
E-mail [email protected]
Site web laguerche37.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Guerche ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, La Guerche séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Guerche correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (888 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
La Guerche conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Guerche pour comparer.