Avis sur Coussay-les-Bois

Coussay-les-Bois est une commune rurale qui compte 913 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 447 hommes (49 %) et 466 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +10,0 % entre 1968 (830 habitants) et 2022 (913 habitants). Les 422 ménages de Coussay-les-Bois comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (10 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Coussay-les-Bois affichent un revenu médian de 24 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coussay-les-Bois dispose de 532 logements au total, dont 423 résidences principales (79,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Coussay-les-Bois sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 19,9 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,2 %).

En matière de commerces, Coussay-les-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Coussay-les-Bois affiche un prix médian de 967 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 967 €/m² en médiane (75 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 740 €/an par UC à Coussay-les-Bois, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coussay-les-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Coussay-les-Bois est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.