Nailhac

Nailhac est une commune rurale qui compte 292 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (50 %) et 147 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,9 % entre 1968 (429 habitants) et 2022 (292 habitants). Les 142 ménages de Nailhac comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Nailhac affichent un revenu médian de 26 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nailhac dispose de 236 logements au total, dont 140 résidences principales (59,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Nailhac sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,2 %).

En matière de santé, Nailhac affiche une offre très favorable avec une densité de 34,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Nailhac affiche un prix médian de 1 746 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 746 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 370 €/an par UC à Nailhac, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nailhac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.