Montreuil-des-Landes
Avis sur Montreuil-des-Landes
Découvrez les avis et notes des habitants de Montreuil-des-Landes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Montreuil-des-Landes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montreuil-des-Landes selon l'INSEE.
Montreuil-des-Landes est une commune rurale qui compte 235 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 120 hommes (51 %) et 115 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,8 % entre 1968 (255 habitants) et 2022 (235 habitants). Les 100 ménages de Montreuil-des-Landes comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montreuil-des-Landes.
Les ménages de Montreuil-des-Landes affichent un revenu médian de 24 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montreuil-des-Landes.
Montreuil-des-Landes dispose de 115 logements au total, dont 97 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Montreuil-des-Landes sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 13,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montreuil-des-Landes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Montreuil-des-Landes.
Le marché immobilier de Montreuil-des-Landes affiche un prix médian de 1 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 600 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 270 €/an par UC à Montreuil-des-Landes, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montreuil-des-Landes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montreuil-des-Landes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montreuil-des-Landes a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montreuil-des-Landes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montreuil-des-Landes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montreuil-des-Landes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montreuil-des-Landes atteint 4/100, un niveau très faible pour une moyenne de 15/100 dans les communes de l'Ille-et-Vilaine. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 26 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montreuil-des-Landes se classe 287e sur 332 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montreuil-des-Landes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue de Chatillon
35210 Montreuil-des-Landes
Téléphone 02 99 76 07 21
E-mail mairie@montreuildeslandes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 12h30 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montreuil-des-Landes ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Montreuil-des-Landes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montreuil-des-Landes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 600 €/m²)
Montreuil-des-Landes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montreuil-des-Landes pour comparer.