Monthou-sur-Cher
Avis sur Monthou-sur-Cher
Découvrez les avis et notes des habitants de Monthou-sur-Cher sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Monthou-sur-Cher
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monthou-sur-Cher selon l'INSEE.
Monthou-sur-Cher est une commune rurale qui compte 993 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 498 hommes (50 %) et 495 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,8 % entre 1968 (836 habitants) et 2022 (993 habitants). Les 458 ménages de Monthou-sur-Cher comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (7 naissances et 12 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monthou-sur-Cher.
Les ménages de Monthou-sur-Cher affichent un revenu médian de 25 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monthou-sur-Cher.
Monthou-sur-Cher dispose de 602 logements au total, dont 455 résidences principales (75,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Monthou-sur-Cher sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 15,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monthou-sur-Cher.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 79 ventes des 5 dernières années à Monthou-sur-Cher.
Le marché immobilier de Monthou-sur-Cher affiche un prix médian de 1 344 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 344 €/m² en médiane (79 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 260 €/an par UC à Monthou-sur-Cher, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monthou-sur-Cher. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Monthou-sur-Cher
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Monthou-sur-Cher, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Monthou-sur-Cher est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Monthou-sur-Cher
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Monthou-sur-Cher atteint 65/100, un niveau élevé pour une moyenne de 73/100 dans les communes du Loir-et-Cher. 415 maisons sur 593, soit 70 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Monthou-sur-Cher se classe 217e sur 267 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Monthou-sur-Cher
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
41400 Monthou-sur-Cher
Téléphone 02 54 71 43 17
E-mail [email protected]
Site web monthousurcher.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h30 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Monthou-sur-Cher
Monthou-sur-Cher est une commune dont l'histoire humaine est attestée depuis au moins le premier siècle. Des vestiges de l'agglomération antique de Tasciaca se trouvent sur son territoire, au lieu-dit le Moulin du Ru, en bordure de la rivière Cher et à la limite de la commune voisine de Thésée. Son patrimoine architectural comprend deux édifices classés monuments historiques : le château du Gué-Péan et l'église Saint-Cyr. Située dans une zone agricole de plateaux bocagers, elle se trouve à proximité des communes de Thésée et de Pouillé, et son bassin de vie est centré sur Montrichard Val de Cher.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Monthou-sur-Cher ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 3 avis, Monthou-sur-Cher divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monthou-sur-Cher correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 260 €/an)
- Immobilier accessible (1 344 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Monthou-sur-Cher conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monthou-sur-Cher pour comparer.