Montazeau
Vivre à Montazeau
Montazeau est une commune rurale de 280 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 11,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 938 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,5/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montazeau.
Avis sur Montazeau
Découvrez les avis et notes des habitants de Montazeau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montazeau
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montazeau selon l'INSEE.
Montazeau est une commune rurale qui compte 280 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 139 hommes (50 %) et 141 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,1 % entre 1968 (342 habitants) et 2022 (280 habitants). Les 148 ménages de Montazeau comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montazeau.
Les ménages de Montazeau affichent un revenu médian de 26 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montazeau.
Montazeau dispose de 199 logements au total, dont 143 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (6,2 %).
Les habitants de Montazeau sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montazeau.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Montazeau.
Le marché immobilier de Montazeau affiche un prix médian de 1 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 938 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 500 €/an par UC à Montazeau, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montazeau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montazeau en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montazeau a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montazeau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
59 place Jean-Souchet
24230 Montazeau
Téléphone 05 53 63 10 15
E-mail mairie.montazeau@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h30 / 13h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 13h – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montazeau ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Montazeau divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montazeau correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 500 €/an)
- Immobilier accessible (1 938 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
Montazeau conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montazeau pour comparer.