Monceau-Saint-Waast

Monceau-Saint-Waast est une commune rurale qui compte 423 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 210 hommes (50 %) et 213 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,4 % entre 1968 (567 habitants) et 2022 (423 habitants). Les 180 ménages de Monceau-Saint-Waast comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Monceau-Saint-Waast affichent un revenu médian de 24 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monceau-Saint-Waast dispose de 199 logements au total, dont 183 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Monceau-Saint-Waast sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

Le marché immobilier de Monceau-Saint-Waast affiche un prix médian de 1 126 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 126 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 820 €/an par UC à Monceau-Saint-Waast, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monceau-Saint-Waast. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.