Éclaibes
Vivre à Éclaibes
Éclaibes est une commune rurale de 265 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 6,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 647 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Éclaibes.
Avis sur Éclaibes
Découvrez les avis et notes des habitants de Éclaibes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Éclaibes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Éclaibes selon l'INSEE.
Éclaibes est une commune rurale qui compte 265 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 128 hommes (48 %) et 137 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,0 % entre 1968 (188 habitants) et 2022 (265 habitants). Les 103 ménages de Éclaibes comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Éclaibes.
Les ménages de Éclaibes affichent un revenu médian de 27 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Éclaibes.
Éclaibes dispose de 123 logements au total, dont 106 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Éclaibes sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Éclaibes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Éclaibes.
Le marché immobilier de Éclaibes affiche un prix médian de 1 647 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 647 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 580 €/an par UC à Éclaibes, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Éclaibes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Éclaibes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Éclaibes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 chemin Margot
59330 Éclaibes
Téléphone 03 27 67 83 21
E-mail mairie.eclaibes@orange.fr
Site web commune-eclaibes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h30 – 18h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16h30 – 18h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Éclaibes ?
Les 3 habitants de Éclaibes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Éclaibes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,4%)
- Revenu médian confortable (27 580 €/an)
- Immobilier accessible (1 647 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Éclaibes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Éclaibes pour comparer.