Grand-Fayt

Grand-Fayt est une commune rurale qui compte 471 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 243 hommes (52 %) et 228 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,1 % entre 1968 (476 habitants) et 2022 (471 habitants). Les 191 ménages de Grand-Fayt comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Grand-Fayt affichent un revenu médian de 23 440 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grand-Fayt dispose de 207 logements au total, dont 189 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Grand-Fayt sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 18,0 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,2 %).

En matière de santé, Grand-Fayt affiche une offre très favorable avec une densité de 21,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Grand-Fayt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Grand-Fayt affiche un prix médian de 1 147 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 147 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 440 €/an par UC à Grand-Fayt, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grand-Fayt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Grand-Fayt est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.