Berlaimont

Berlaimont est une commune rurale qui compte 3 169 habitants en 2022, soit une densité de 240 habitants au km². La population se répartit entre 1 556 hommes (49 %) et 1 613 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,4 % entre 1968 (3 836 habitants) et 2022 (3 169 habitants). Les 1 408 ménages de Berlaimont comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (31 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Berlaimont affichent un revenu médian de 22 650 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 082 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berlaimont dispose de 1 568 logements au total, dont 1 393 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Berlaimont sont majoritairement propriétaires (65,6 %) face à 33,0 % de locataires, dont 15,2 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de commerces, Berlaimont dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Berlaimont affiche un prix médian de 1 185 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 190 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 194 €/m² en médiane (188 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 908 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 650 €/an par UC à Berlaimont, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Berlaimont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Berlaimont compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Berlaimont sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Gilles de Chin se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Berlaimont a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Berlaimont dans un niveau de risque faible.

La commune de Berlaimont est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.