Molières-Cavaillac
Avis sur Molières-Cavaillac
Découvrez les avis et notes des habitants de Molières-Cavaillac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Molières-Cavaillac
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Molières-Cavaillac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Molières-Cavaillac selon l'INSEE.
Molières-Cavaillac est une commune rurale qui compte 903 habitants en 2022, soit une densité de 118 habitants au km². La population se répartit entre 435 hommes (48 %) et 468 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +152,2 % entre 1968 (358 habitants) et 2022 (903 habitants). Les 424 ménages de Molières-Cavaillac comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Molières-Cavaillac.
Les ménages de Molières-Cavaillac affichent un revenu médian de 22 330 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Molières-Cavaillac.
Molières-Cavaillac dispose de 546 logements au total, dont 421 résidences principales (77,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (12,5 %).
Les habitants de Molières-Cavaillac sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Molières-Cavaillac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 76 ventes des 5 dernières années à Molières-Cavaillac.
Le marché immobilier de Molières-Cavaillac affiche un prix médian de 1 725 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 837 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 210 €/m² (10 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (86,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 330 €/an par UC à Molières-Cavaillac, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Molières-Cavaillac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Molières-Cavaillac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Molières-Cavaillac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Molières-Cavaillac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Molières-Cavaillac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Molières-Cavaillac atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 69/100 dans les communes du Gard. 451 maisons sur 451, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Molières-Cavaillac se classe 216e sur 350 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Molières-Cavaillac
Découvrez Molières-Cavaillac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gard.
Les 20 communes les plus proches de Molières-Cavaillac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Molières-Cavaillac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place du Jeu-de-Boules
30120 Molières-Cavaillac
Téléphone 04 67 81 03 99
E-mail [email protected]
Site web molieres-cavaillac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 16h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h30 / 13h30 – 15h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 12h30 / 13h30 – 15h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Molières-Cavaillac
Molières-Cavaillac est un village bâti sur un éperon rocheux calcaire, surplombant la plaine de Cavaillac. Située dans les Cévennes, son territoire est traversé par la rivière Arre et son affluent le Coudoulous. La commune bénéficie d'un climat méditerranéen et son environnement naturel est reconnu, avec notamment deux sites Natura 2000. Elle fait partie de l'agglomération du Vigan et s'inscrit dans une communauté de communes du Pays viganais. C'est une commune rurale dont les habitants portent le nom de Molièrois et Molièroises.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Molières-Cavaillac ?
Les 7 habitants de Molières-Cavaillac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,1/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Molières-Cavaillac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 725 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Molières-Cavaillac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Molières-Cavaillac pour comparer.