Avis sur Bez-et-Esparon

Bez-et-Esparon est une commune rurale qui compte 335 habitants en 2023, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 174 hommes (52 %) et 161 femmes (48 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,1 % entre 1968 (377 habitants) et 2023 (335 habitants). Les 172 ménages de Bez-et-Esparon comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Bez-et-Esparon affichent un revenu médian de 22 990 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (16,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bez-et-Esparon dispose de 304 logements au total, dont 174 résidences principales (57,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,1 %) avec quelques appartements (14,3 %).

Les habitants de Bez-et-Esparon sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 22,8 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,2 %).

En matière de santé, Bez-et-Esparon affiche une offre très favorable avec une densité de 29,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Bez-et-Esparon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bez-et-Esparon affiche un prix médian de 1 038 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 555 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 944 €/m² (15 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (59,5 % de maisons, 40,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 990 €/an par UC à Bez-et-Esparon, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Bez-et-Esparon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bez-et-Esparon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.