Aulas

Aulas est une commune rurale qui compte 445 habitants en 2022, soit une densité de 155 habitants au km². La population se répartit entre 228 hommes (51 %) et 217 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,5 % entre 1968 (308 habitants) et 2022 (445 habitants). Les 231 ménages de Aulas comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Aulas affichent un revenu médian de 22 650 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aulas dispose de 408 logements au total, dont 230 résidences principales (56,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,2 %) avec quelques appartements (14,8 %).

Les habitants de Aulas sont majoritairement propriétaires (65,8 %) face à 29,2 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,6 %).

Le marché immobilier de Aulas affiche un prix médian de 1 289 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 411 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 088 €/m² (7 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 650 €/an par UC à Aulas, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Aulas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.