Mazerolles-du-Razès

Mazerolles-du-Razès est une commune rurale qui compte 154 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (52 %) et 74 femmes (48 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,9 % entre 1968 (265 habitants) et 2022 (154 habitants). Les 75 ménages de Mazerolles-du-Razès comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Mazerolles-du-Razès affichent un revenu médian de 23 650 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mazerolles-du-Razès dispose de 109 logements au total, dont 76 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Mazerolles-du-Razès sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 17,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,8 %).

Le marché immobilier de Mazerolles-du-Razès affiche un prix médian de 738 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 738 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 650 €/an par UC à Mazerolles-du-Razès, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mazerolles-du-Razès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mazerolles-du-Razès est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.