Avis sur Marigny

Marigny est une commune rurale qui compte 164 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (55 %) et 74 femmes (45 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,5 % entre 1968 (220 habitants) et 2022 (164 habitants). Les 66 ménages de Marigny comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Marigny affichent un revenu médian de 29 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marigny dispose de 89 logements au total, dont 67 résidences principales (75,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Marigny sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,1 %).

Le marché immobilier de Marigny affiche un prix médian de 827 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 827 €/m² en médiane (2 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 440 €/an par UC à Marigny, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Marigny a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Marigny n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.