Mary

Mary est une commune rurale qui compte 282 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 141 hommes (50 %) et 141 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,2 % entre 1968 (207 habitants) et 2022 (282 habitants). Les 110 ménages de Mary comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Mary affichent un revenu médian de 27 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mary dispose de 149 logements au total, dont 116 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Mary sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 5,3 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,5 %).

Le marché immobilier de Mary affiche un prix médian de 1 681 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 648 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 333 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 090 €/an par UC à Mary, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Mary. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.