Saint-Marcelin-de-Cray

Saint-Marcelin-de-Cray est une commune rurale qui compte 196 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (52 %) et 94 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,9 % entre 1968 (206 habitants) et 2022 (196 habitants). Les 85 ménages de Saint-Marcelin-de-Cray comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Marcelin-de-Cray affichent un revenu médian de 25 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Marcelin-de-Cray dispose de 145 logements au total, dont 83 résidences principales (57,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Marcelin-de-Cray sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Marcelin-de-Cray affiche un prix médian de 1 777 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 777 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 930 €/an par UC à Saint-Marcelin-de-Cray, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Marcelin-de-Cray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.