Marchenoir
Avis sur Marchenoir
Découvrez les avis et notes des habitants de Marchenoir sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Marchenoir
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marchenoir selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marchenoir.
Les ménages de Marchenoir affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,6 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marchenoir.
Marchenoir dispose de 317 logements au total, dont 250 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,5 %).
Les habitants de Marchenoir sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 24,4 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marchenoir.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 50 ventes des 5 dernières années à Marchenoir.
Le marché immobilier de Marchenoir affiche un prix médian de 1 117 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 103 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 919 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à Marchenoir, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Marchenoir. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marchenoir
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
24 place de l'Église
41370 Marchenoir
Téléphone 02 54 72 35 35
E-mail mairie-marchenoir@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marchenoir
Marchenoir se situe dans une zone agricole nommée la Beauce, caractérisée par de vastes cultures de céréales, d'oléagineux comme le colza, et de protéagineux tels que pois et lupin, ainsi que par la betterave sucrière et la pomme de terre. Son territoire est drainé par de petits cours d'eau. L'occupation des sols est presque entièrement consacrée à l'agriculture et aux espaces naturels. On y trouve un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. L'agriculture y est orientée vers les céréales et les oléoprotéagineux, et le nombre d'exploitations a connu une forte baisse sur plusieurs décennies. Le patrimoine architectural comprend deux édifices inscrits à l'inventaire des monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marchenoir ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 6 habitants, Marchenoir séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marchenoir correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 6 avis
- Immobilier accessible (1 117 €/m²)
- Très bonne densité médicale (29,5 médecins/10k)
Marchenoir conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marchenoir pour comparer.