Binas

Binas est une commune rurale qui compte 658 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 339 hommes (52 %) et 319 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,1 % entre 1968 (813 habitants) et 2022 (658 habitants). Les 292 ménages de Binas comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Binas affichent un revenu médian de 25 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,5 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Binas dispose de 379 logements au total, dont 295 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Binas sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 10,7 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,3 %).

En matière de commerces, Binas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Binas affiche un prix médian de 1 339 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 339 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 060 €/an par UC à Binas, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Binas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Binas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.