Briou
Avis sur Briou
Découvrez les avis et notes des habitants de Briou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Briou
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Briou selon l'INSEE.
Briou est une commune rurale qui compte 143 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (52 %) et 68 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,0 % entre 1968 (110 habitants) et 2022 (143 habitants). Les 61 ménages de Briou comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Briou.
Les ménages de Briou affichent un revenu médian de 25 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (33,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Briou.
Briou dispose de 79 logements au total, dont 59 résidences principales (75,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Briou sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 8,5 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Briou.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Briou.
Le marché immobilier de Briou affiche un prix médian de 1 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 077 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 220 €/an par UC à Briou, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Briou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Briou en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Briou a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Briou
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Briou, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Briou
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Briou atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 73/100 dans les communes du Loir-et-Cher. 73 maisons sur 73, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Briou se classe 166e sur 267 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Briou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Briou ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Briou divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Briou correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,0%)
- Revenu médian confortable (25 220 €/an)
- Immobilier accessible (1 077 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Briou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Briou pour comparer.