Avis sur Talcy
Avis sur Talcy
Découvrez les avis et notes des habitants de Talcy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Talcy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Talcy selon l'INSEE.
Talcy est une commune rurale qui compte 277 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 138 hommes (50 %) et 139 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,9 % entre 1968 (235 habitants) et 2022 (277 habitants). Les 115 ménages de Talcy comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Talcy.
Les ménages de Talcy affichent un revenu médian de 26 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Talcy.
Talcy dispose de 140 logements au total, dont 117 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Talcy sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 15,6 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Talcy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Talcy.
Le marché immobilier de Talcy affiche un prix médian de 1 190 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 190 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 290 €/an par UC à Talcy, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Talcy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Talcy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Talcy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Talcy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Talcy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Talcy atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 73/100 dans les communes du Loir-et-Cher. 144 maisons sur 144, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 76 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Talcy se classe 166e sur 267 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Talcy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 11h30 / 13h30 – 15h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h30 – 11h30 / 13h30 – 15h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Talcy ?
Les 1 habitants de Talcy ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Talcy correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,1%)
- Revenu médian confortable (26 290 €/an)
- Immobilier accessible (1 190 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Talcy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Talcy pour comparer.