Lubersac

Lubersac est une commune rurale qui compte 2 253 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 1 086 hommes (48 %) et 1 167 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,8 % entre 1968 (2 444 habitants) et 2022 (2 253 habitants). Les 1 098 ménages de Lubersac comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (14 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Lubersac affichent un revenu médian de 23 660 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 179 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 95 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lubersac dispose de 1 467 logements au total, dont 1 090 résidences principales (74,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de Lubersac sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 22,1 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 18,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de santé, Lubersac affiche une offre très favorable avec une densité de 17,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Lubersac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lubersac affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 163 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (163 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 660 €/an par UC à L'bersac, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'bersac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lubersac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lubersac sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège André Fargeas se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.