Benayes
Vivre à Benayes
Benayes est une commune rurale de 222 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Corrèze (19). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 8,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 386 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Benayes.
Avis sur Benayes
Découvrez les avis et notes des habitants de Benayes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Benayes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Benayes selon l'INSEE.
Benayes est une commune rurale qui compte 222 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 105 hommes (47 %) et 117 femmes (53 %), avec un âge moyen de 55,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -53,0 % entre 1968 (472 habitants) et 2022 (222 habitants). Les 120 ménages de Benayes comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Benayes.
Les ménages de Benayes affichent un revenu médian de 24 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Benayes.
Benayes dispose de 200 logements au total, dont 123 résidences principales (61,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Benayes sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 16,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Benayes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Benayes.
Le marché immobilier de Benayes affiche un prix médian de 1 386 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 386 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 570 €/an par UC à Benayes, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Benayes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Benayes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Benayes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
150 route de Lubersac
19510 Benayes
Téléphone 05 55 73 41 19
E-mail secretariat@benayes.fr
Site web benayes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Benayes ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis, Benayes divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Benayes correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 386 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis
Benayes conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Benayes pour comparer.