La Croisille-sur-Briance

La Croisille-sur-Briance est une commune rurale qui compte 690 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 335 hommes (49 %) et 355 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,4 % entre 1968 (1 138 habitants) et 2022 (690 habitants). Les 359 ménages de La Croisille-sur-Briance comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (3 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de La Croisille-sur-Briance affichent un revenu médian de 23 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Croisille-sur-Briance dispose de 582 logements au total, dont 353 résidences principales (60,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de La Croisille-sur-Briance sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,4 %).

En matière de santé, La Croisille-sur-Briance affiche une offre très favorable avec une densité de 29,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Croisille-sur-Briance dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Croisille-sur-Briance affiche un prix médian de 1 138 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 140 €/m² en médiane (83 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 104 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 300 €/an par UC à La Croisille-sur-Briance, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,3 années pour un appartement de 60 m² à La Croisille-sur-Briance. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.