Meilhards

Meilhards est une commune rurale qui compte 538 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (48 %) et 279 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,0 % entre 1968 (897 habitants) et 2022 (538 habitants). Les 269 ménages de Meilhards comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (2 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Meilhards affichent un revenu médian de 21 750 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (11,4 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meilhards dispose de 453 logements au total, dont 272 résidences principales (60,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Meilhards sont majoritairement propriétaires (90,7 %) face à 4,8 % de locataires. Avec 17,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,4 %).

En matière de commerces, Meilhards dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Meilhards affiche un prix médian de 862 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 862 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 750 €/an par UC à Meilhards, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Meilhards. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.