Lorris

Lorris est une commune rurale qui compte 3 002 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 1 414 hommes (47 %) et 1 588 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,3 % entre 1968 (2 170 habitants) et 2022 (3 002 habitants). Les 1 369 ménages de Lorris comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -28 habitants (29 naissances et 57 décès par an).

Les ménages de Lorris affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 202 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,6 %). Le tissu économique local compte 116 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lorris dispose de 1 684 logements au total, dont 1 369 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Lorris sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 31,3 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

En matière de santé, Lorris affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lorris dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lorris affiche un prix médian de 1 437 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 190 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 447 €/m² en médiane (184 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 056 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Lorris, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Lorris. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lorris compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lorris sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Guillaume de Lorris se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lorris a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lorris dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.