Les Angles

Les Angles est une commune rurale qui compte 584 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 327 hommes (56 %) et 257 femmes (44 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +110,8 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (584 habitants). Les 305 ménages de Les Angles comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Les Angles affichent un revenu médian de 24 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 100 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Angles dispose de 4 010 logements au total, dont 310 résidences principales (7,7 %). Le parc est composé de 34,4 % de maisons et 65,3 % d'appartements.

Les habitants de Les Angles sont majoritairement propriétaires (56,9 %) face à 35,4 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,5 %).

En matière de santé, Les Angles affiche une offre très favorable avec une densité de 68,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Les Angles dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Les Angles affiche un prix médian de 3 084 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 675 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 597 €/m² en médiane (144 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 955 €/m² (531 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (78,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 890 €/an par UC aux Angles, il faut compter 18,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² aux Angles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Les Angles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.