Matemale

Matemale est une commune rurale qui compte 279 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (57 %) et 119 femmes (43 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,7 % entre 1968 (135 habitants) et 2022 (279 habitants). Les 149 ménages de Matemale comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Matemale affichent un revenu médian de 27 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (15,7 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Matemale dispose de 699 logements au total, dont 149 résidences principales (21,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,1 %) avec quelques appartements (19,6 %).

Les habitants de Matemale sont majoritairement propriétaires (61,1 %) face à 34,2 % de locataires, dont 10,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,0 %).

En matière de commerces, Matemale dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Matemale affiche un prix médian de 3 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 902 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 009 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 080 €/an par UC à Matemale, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,9 années pour un appartement de 60 m² à Matemale. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Matemale a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Matemale est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.