Avis sur Fontrabiouse

Fontrabiouse est une commune rurale qui compte 144 habitants en 2023, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (56 %) et 64 femmes (44 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,8 % entre 1968 (89 habitants) et 2023 (144 habitants). Les 66 ménages de Fontrabiouse comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer.

Les ménages de Fontrabiouse affichent un revenu médian de 24 080 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontrabiouse dispose de 252 logements au total, dont 63 résidences principales (25,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,1 %) avec quelques appartements (11,9 %).

Les habitants de Fontrabiouse sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 17,5 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

Le marché immobilier de Fontrabiouse affiche un prix médian de 2 150 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 190 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 150 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 080 €/an par UC à Fontrabiouse, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Fontrabiouse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Fontrabiouse a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Fontrabiouse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.