Avis sur Quérigut

Quérigut est une commune rurale qui compte 137 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (54 %) et 63 femmes (46 %), avec un âge moyen de 60,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,5 % entre 1968 (234 habitants) et 2022 (137 habitants). Les 81 ménages de Quérigut comptent en moyenne 1,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Quérigut affichent un revenu médian de 20 590 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quérigut dispose de 342 logements au total, dont 81 résidences principales (23,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Quérigut sont majoritairement propriétaires (87,8 %) face à 8,5 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Quérigut affiche une offre très favorable avec une densité de 146,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Quérigut affiche un prix médian de 1 325 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 316 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 250 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 590 €/an par UC à Quérigut, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Quérigut. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Quérigut est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.