Le Vigen

Le Vigen est une commune rurale qui compte 2 298 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 1 122 hommes (49 %) et 1 176 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +120,1 % entre 1968 (1 044 habitants) et 2022 (2 298 habitants). Les 957 ménages de Le Vigen comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (22 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Le Vigen affichent un revenu médian de 28 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 397 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 105 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Vigen dispose de 1 044 logements au total, dont 961 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Le Vigen sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,6 %).

En matière de santé, Le Vigen affiche une offre très favorable avec une densité de 26,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Le Vigen dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Vigen affiche un prix médian de 1 814 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 814 €/m² en médiane (109 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 350 €/an par UC au Vigen, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Vigen. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Vigen compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Le Vigen est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.