Le Gua

Le Gua est une commune rurale qui compte 1 883 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 1 003 hommes (53 %) et 880 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,1 % entre 1968 (1 120 habitants) et 2022 (1 883 habitants). Les 796 ménages de Le Gua comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (17 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Le Gua affichent un revenu médian de 28 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Gua dispose de 1 009 logements au total, dont 791 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,4 %) avec quelques appartements (19,4 %).

Les habitants de Le Gua sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 16,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).

En matière de santé, Le Gua affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Gua dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Gua affiche un prix médian de 2 147 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 126 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 505 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 500 €/m² (48 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (61,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 730 €/an par UC au Gua, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² au Gua. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Le Gua a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 10,62 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Le Gua est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.