Le Doulieu
Avis sur Le Doulieu
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Doulieu sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Le Doulieu
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Doulieu selon l'INSEE.
Le Doulieu est une commune rurale qui compte 1 445 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 719 hommes (50 %) et 726 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,8 % entre 1968 (727 habitants) et 2022 (1 445 habitants). Les 555 ménages de Le Doulieu comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (12 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Doulieu.
Les ménages de Le Doulieu affichent un revenu médian de 28 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Doulieu.
Le Doulieu dispose de 573 logements au total, dont 552 résidences principales (96,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Le Doulieu sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 11,3 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Doulieu.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 60 ventes des 5 dernières années au Doulieu.
Le marché immobilier de Le Doulieu affiche un prix médian de 2 234 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 234 €/m² en médiane (60 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 760 €/an par UC au Doulieu, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Doulieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Doulieu en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Doulieu
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Doulieu, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Doulieu est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Doulieu
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Doulieu atteint 92/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 572 maisons sur 572, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 44 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 9 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Le Doulieu se classe 49e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Doulieu
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 la place
59940 Le Doulieu
Téléphone 03 28 48 85 21
E-mail [email protected]
Site web ledoulieu.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Doulieu
Le Doulieu est une commune dont le nom flamand est Zoeterstee. Elle se situe entre les villes de Lille et d'Hazebrouck. Son territoire est intégré au bassin hydrographique Artois-Picardie et est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la Meteren Becque. Cette rivière prend sa source à Méteren et se jette dans la Lys à Estaires après avoir parcouru dix-neuf kilomètres. La gestion de l'eau de la commune relève du schéma d'aménagement et de gestion des eaux couvrant le bassin versant de la Lys.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Doulieu ?
Les 6 habitants de Le Doulieu ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Doulieu correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Revenu médian confortable (28 760 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Doulieu conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Doulieu pour comparer.