Le Boulay
Vivre au Boulay
Le Boulay est une commune rurale de 813 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (17 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 651 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 2,6/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Boulay.
Avis sur Le Boulay
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Boulay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Le Boulay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Boulay selon l'INSEE.
Le Boulay est une commune rurale qui compte 813 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (48 %) et 425 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +105,8 % entre 1968 (395 habitants) et 2022 (813 habitants). Les 307 ménages de Le Boulay comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Boulay.
Les ménages de Le Boulay affichent un revenu médian de 24 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Boulay.
Le Boulay dispose de 338 logements au total, dont 310 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Le Boulay sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Boulay.
En matière de commerces, Le Boulay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années au Boulay.
Le marché immobilier de Le Boulay affiche un prix médian de 1 651 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 651 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 730 €/an par UC au Boulay, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Boulay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Boulay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 allée des Tilleuls
37110 Le Boulay
Téléphone 02 47 56 82 35
E-mail contact@leboulay.fr
Site web leboulay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 16h |
| Mardi | 8h30 – 12h / 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Boulay
Le Boulay est une commune située dans la région naturelle de la Gâtine de Touraine. Son histoire n'est clairement documentée qu'à partir du milieu du XIIe siècle, avec l'établissement d'un prieuré de moniales bénédictines, auparavant situé à la limite avec Château-Renault. Ce prieuré connaît son apogée au milieu du XVIIe siècle avant de disparaître au siècle suivant. L'agriculture locale a longtemps été affectée par la faible qualité des sols de cette région, progressivement défrichée à partir du XVIe siècle, et son importance économique a décliné ces dernières décennies. La proximité de Château-Renault influence aujourd'hui son développement.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Boulay ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis, Le Boulay divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Boulay correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Immobilier accessible (1 651 €/m²)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis
Le Boulay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Boulay pour comparer.