Le Barroux

Le Barroux est une commune rurale qui compte 663 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 339 hommes (51 %) et 324 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,7 % entre 1968 (369 habitants) et 2022 (663 habitants). Les 266 ménages de Le Barroux comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Le Barroux affichent un revenu médian de 25 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,8 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Barroux dispose de 493 logements au total, dont 268 résidences principales (54,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Le Barroux sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 18,7 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,8 %).

En matière de commerces, Le Barroux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Barroux affiche un prix médian de 3 456 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 580 €/m² en médiane (46 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 731 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 290 €/an par UC au Barroux, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² au Barroux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Barroux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Le Barroux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.